Afvanding og regnvandshåndtering

 Afvanding og regnvandshåndtering ifm. opførelse af ny lagerhal på 540 M2.

I forbindelse med opførelse af en ny lagerhal er der foretaget ændringer af eksisterende overflader, herunder nye tagflader og befæstede arealer. Dette har nødvendiggjort en opdatering af regnvandshåndteringen på ejendommen.

Den samlede grund udgør 2.423 m², hvoraf 1.661 m² er regnet som afvandingspligtigt areal. Grunden består af forskellige overfladetyper med varierende nedsivningsevne. En del af regnvandet håndteres allerede gennem permeable overflader som græs og grus, mens resten skal bortledes.

Ifølge Allerød Kommunes lokalplan må der maksimalt afledes 1,0 l/s/ha til det kommunale afløbssystem, svarende til 0,24 l/s for denne grund. En forudgående beregning har dog dokumenteret, at der historisk er blevet afledt op til 21,92 l/s, hvilket – efter dialog med kommunen – fortsat accepteres som grænsen.

Det betyder, at der ved de nye forhold skal tilbageholdes eller nedsives en regnvandsmængde på ca. 17,25 l/s lokalt på grunden. Afløbssystemet på ejendommen er i dag et fællessystem, hvor regn- og spildevand føres i samme ledning. Der foreligger ikke krav om separering på nuværende tidspunkt, men fremtidige krav kan ikke udelukkes.

Løsningsvalg og udførelse

Som led i projektet blev der udarbejdet forslag til to løsninger for lokal regnvandshåndtering baseret på etablering af faskiner til nedsivning eller etablering af et forsinkelsesbassin til midlertidig opmagasinering.

Det anbefalede løsningsforslag omfattede etablering af et forsinkelsesbassin på grunden. Bassinet dimensioneres således, at den samlede afledte mængde regnvand ikke overstiger 21,92 l/s. Dermed vil hele den ekstra regnvandsmængde som følge af den nye hal og de ændrede overflader forsinkes lokalt, før udledning til det kommunale system. Denne løsning vurderes teknisk mest robust og fremtidssikret i forhold til kommunale krav og ændringer i afløbsforhold.

Alternativt kunne tagvand fra både den eksisterende og den nye bygning håndteres via to separate faskiner på henholdsvis ca. 12 m³ og 32 m³. Den største faskine placeres foran den nye hal og dimensioneres til at kunne tåle belastning fra lastbiltrafik. Overfladevand fra parkeringsarealer forbliver tilsluttet det eksisterende fællessystem. Der blev udført nedsivningstests, der viste gode nedsivningsforhold. Bygherren valgte derfor at gå videre med denne løsning.

Rådgivningsydelser

ØLLGAARD har i projektet varetaget beregning og dimensionering af både forsinkelsesbassin og faskiner i henhold til Spildevandskomitéens LAR-værktøjer og gældende kommunale krav. Derudover har ØLLGAARD forestået teknisk bygherregennemgang ved aflevering samt opfølgende 1-års gennemgang af anlægget med fokus på funktion, tæthed og vedligeholdelsesforhold.