Transformation af tidligere smedje

Transformation af tidligere smedje til cafe og spisehus i Campus Espevangen. Bygningen blev tidligere brugt som uddannelsestilbud for de unge på skolehjemmet ‘Prøven’.

Renovering og ombygning af en smedje fra 1920 med SAVE-værdi 4, beliggende i et bevaringsværdigt område af lokal kulturhistorisk betydning. Bygningen er en del af Campus Espevang, som samler Rødovre Kommunes tilbud på det specialiserede specialområde. Den eksisterende smedje består af en stueetage og en 1. sal og er forbundet med en tidligere værkstedsbygning via 1. salen. Smedjen skal omdannes til et køkken med tilhørende spiserum/cafe i stueetagen samt mødelokale, omklædningsrum, toilet og teknikrum på 1. salen. Den forestående renovering og ombygning skal sikre, at bygningen opfylder moderne krav til funktionalitet og sikkerhed, samtidig med at områdets kulturhistoriske arv respekteres og bevares.

Renoveringen af smedjen indebærer fjernelse af det eksisterende terrændæk og etablering af et nyt, som er direkte funderet på jorden. Tagkonstruktionen totalrenoveres, men bevares i samme stil som den oprindelige, og der etableres en ny etageadskillelse i træ. Bygningens eksisterende fundamenter forventes at kunne genanvendes uden væsentlige ændringer, hvilket reducerer behovet for yderligere strukturelle indgreb.

I forbindelse med udskiftningen af tagbelægningen har ØLLGAARD undersøgt mulighederne for efterisolering af taget i overensstemmelse med kravene i bygningsreglementet BR18.

ØLLGAARD har været ansvarlig for forslag, projektering og udbud i hovedentreprise med funktionsudbud af tagkonstruktionerne og trapper. Vores rådgivning omfatter VVS, kloak og ventilation samt statik og bærende konstruktioner. Dette inkluderer udarbejdelse af beregningsgrundlag med materialespecifikationer, lastspecifikationer og brandkrav til konstruktionerne. Derudover har ØLLGAARD udarbejdet energiberegninger for bygningen samt håndteret både start- og sluterklæringer i relation til projektets brandforhold.