Etablering af 85 altaner i andelsforening på Nørrebro

Etablering af 85 altaner i andelsforening på Nørrebro. Foreningen har til huse i en klassisk femetagers ejendom fra 1925.

Projektet omhandler etableringen af altaner og trappenedgange på en eksisterende boligbebyggelse på Nørrebro i København. Bebyggelsen er karakteristisk for byens ældre etagebyggeri med bærende ydervægge i massivt murværk, etagedæk udført som træbjælkelag med lerindskud samt sadeltag med traditionel trækonstruktion.

Målet med projektet er at løfte ejendommens funktionelle og rekreative værdi ved at tilføje 85 altaner og tre trappenedgange. Disse nye opholdsarealer imødekommer beboernes behov for uderum og understøtter en mere tidssvarende boligkvalitet uden at gå på kompromis med bygningens arkitektoniske helhed og bevaringsværdige karakter.

Omfang og teknik

Projektet omfatter etablering af 85 altaner — heraf 27 mod gaden og 58 mod gården — samt tre nye trappenedgange, der forbinder gårdfacaden med terrænet. Altanerne etableres fra 1. til 4. sal og udvider ejendommens samlede udendørsareal med ca. 334 m², uden at påvirke det beregnede etageareal i henhold til gældende bygningsreglement.

Altanerne mod gaden udføres med en betonbund i varm grå nuance, der harmonerer med facadens pudsede overflade. Værnet består af enkle metalprofiler, der understøtter det stilrene udtryk. Altanerne mod gården opbygges med bunde af lakeret stål og værn i galvaniseret stål. Disse forsynes med fiberbetonplader som underbeklædning for at sikre et ensartet og let vedligeholdt udtryk.

Der monteres nye altandøre som 2-fags døre i træ med koblede rammer, der fastholder bygningens oprindelige vinduesopdeling. Farvevalg sikrer visuel integration med det eksisterende facadeudtryk, således at døre mod gade males grønne og mod gård hvide.

Proces

Altana er totalentreprenør på projektet og udførelsen sker med stor omhu for at sikre kompatibilitet med de eksisterende konstruktioner. Fastgørelsen af altanerne er tilpasset bygningens massivt murede facader og varierer efter placering og laster. I hovedparten af tilfældene etableres fastgørelser ved indspænding i murværket via stålprofiler, der omstøbes med beton omkring vederlagsplader. For særligt belastede områder eller hvor geometri og adgangsforhold nødvendiggør det, anvendes stagforankringer med gevindstænger, som skaber et træk-/tryk-system for optimal kraftoverførsel.

Arbejdet udføres overvejende fra mast-klatrende arbejdsplatforme, hvilket reducerer gener for beboerne og optimerer montagens præcision. I enkelte tilfælde, hvor adgangsforholdene ikke tillader udefrakommende arbejde, etableres fastgørelserne indefra med midlertidig fjernelse af gulvpartier.

Statisk eftervisning af eksisterende murværkssøjler og bjælkelag har været en integreret del af projekteringen. Dette sikrer, at bygningens hovedkonstruktion fortsat opfylder kravene til bæreevne og stabilitet, trods de øgede laster fra de nye altaner.