Renovering af naturstensfacade

Renovering af naturstensfacade samt gennemgribende istandssættelse af vinduespartierne samt omlægning og forbedring af varmeanlægget

Tårnby Rådhus, opført i årene 1957–1959, fremstår som en markant arkitektonisk bygning, tegnet af Halldor Gunnløgson og Jørn Nielsen. Facaderne er beklædt med Porsgrunn-marmor, og vinduespartierne er oprindelige stålaluvinduer. Da bygningen er fredet både udvendigt og indvendigt, herunder det tilhørende gårdanlæg, stiller renoveringen særlige krav. Udskiftningen af vinduer og istandsættelse af facaden har været planlagt siden 2015. Godkendelse af prøvevinduer fra Kulturstyrelsen har nu muliggjort igangsættelsen af en fuld facaderenovering.

Projektet omfatter en gennemgribende istandsættelse af vinduespartierne på bygning A, herunder udskiftning til nye, isolerede elementer i henhold til det godkendte prototype-design. Arbejdet omfatter også udskiftning af håndgreb, PCB-sanering i fuger, opgradering af elinstallationer og styring til solafskærmning, samt omfattende omlægning og forbedring af varmeanlægget, inklusive radiatorflytninger og fornyelse af styringskomponenter. Desuden indgår renovering af betonkonstruktioner og håndtering af facadeplader af Porsgrunn-marmor, som ikke længere kan fremskaffes.

Projektforløb

Projektet er af økonomiske hensyn opdelt i fem etaper med en samlet byggeperiode på cirka 40 uger. Etaperne er planlagt således, at arbejdet kan foregå med 4 sektioner á 10–12 vinduespartier ad gangen, hvilket optimerer arbejdsprocesserne og begrænser generne for brugerne af bygningen. ØLLGAARD har varetaget projektering og teknisk rådgivning fra projektets opstart, herunder udarbejdelse af dispositionsforslag, økonomiske overslag og udbudsmateriale. ØLLGAARD har ligeledes for haft ansvar for udarbejdelse af løsningsforslag vedrørende facadeplader og stilladser.

Energitiltag og ressourcehensyn

Renoveringen indebærer forbedring af bygningens energiydeevne gennem udskiftning af vinduer med højere isoleringsevne og optimering af brystningsisolering. Der foretages opgradering af varmeanlægget med henblik på mere effektiv styring og varmefordeling. Derudover tilføjes elektrisk styret solafskærmning for bedre indeklimakontrol.

Håndtering af miljøfarlige stoffer som PCB og asbest sker med særligt fokus på arbejdsmiljø og lovgivningskrav. Genanvendelse af komponenter sker, hvor det er muligt, og der er indlagt ekstra tilsyn og koordinering for at minimere miljøpåvirkningerne og sikre bygningsarvens bevaring.

Udførelse og resultat

Udførelsen skal ske under hensyntagen til bygningens fredning, med skærpede krav til byggepladsindretning, midlertidig genhusning og adgangsforhold. Stilladser opføres uden indgreb i marmorfacaden og funderes alternativt, især i de fredede surbundsbede. Facadeplader, der kræver midlertidig demontering, håndteres individuelt og sikres mod skader ved en omhyggeligt tilrettelagt V-formet nedtagning. Resultatet forventes at være en markant opgradering af rådhusets tekniske og arkitektoniske kvalitet, samtidig med at de bevaringsværdige elementer fastholdes.