Ombygning af bevaringsværdig skolebygning

Ombygning af bevaringsværdig skolebygning (SAVE-værdi 3) fra 1895 til specialskole for børn med autisme og ADHD.

Engskolen har i mere end 125 år fungeret som folkeskole men omlægges nu til kategori 3-skole for 90 elever. Det medfører behov for en ny rumfordeling, bedre tilgængelighed, nye personalefaciliteter og forbedrede sansemiljøer. Den eksisterende hovedbygning i seks etager (inkl. kælder og tagetage) er bevaringsværdig i SAVE-klasse 3, og alle indgreb skal ske med respekt for bygningens oprindelige konstruktion og facader. Gymnastiksalen fra 1983 bibeholdes uden ændringer.

Ombygningen omfatter hovedsageligt interne ændringer i form af nye planløsninger, åbninger mellem rum, forbedrede toilet- og personaleforhold samt nye tekniske anlæg. Samtidig indarbejdes en brandmæssig lovliggørelse, idet flere ældre birum og flugtveje ikke tidligere opfyldte BR18-kravene.

Tekniske løsninger

Det tidligere madkundskabslokale ombygges, så der kan etableres nyt køkken og værksted med direkte adgang til flugtvej. Et nyt dørhul udføres i bærende mur og forstærkes med stålbjælke. Fra lokalet etableres en ny udvendig betontrappe til terræn. Samtidig renoveres kloak og etableres dræn omkring fundamentet for at forebygge fugtproblemer.

Klasselokalerne omdannes til mindre, afskærmede undervisningsrum med akustisk regulering og mulighed for ro-zoner. Nye døre og glaspartier etableres i de indvendige vægge for at skabe bedre tilsyn og fleksibilitet. Installationer (varme, brugsvand, afløb og ventilation) fornyes i stigende lodret føringsvej langs eksisterende skakte. Tagetagen indrettes til personalefaciliteter og ressourceområder. Ventilationsanlæg integreres i eksisterende skunkrum med minimal indgriben i tagkonstruktionen.

Hele bygningen opgraderes til brandklasse 3 med ABA-anlæg, nye branddøre, brandlukninger og tydelig skiltning af flugtveje. Den nye kældertrappe indgår i en sammenhængende evakueringsplan, og alle brandtekniske ændringer er koordineret med arkitekt og myndighed. HVAC-installationer udskiftes efter KEJD bygherrestandard, herunder isolerede stigstrenge, indregulering og performancetest.

Udførelse

Arbejdet udføres som hovedentreprise under Byggeri København. ØLLGAARD bistår totalrådgiver med teknisk projektopfølgning, fagtilsyn og koordinering.

Som ingeniør i et totalrådgiverteam har ØLLGAARD haft ansvar for registrering af eksisterende forhold, dispositions- og projektforslag, udarbejdelse af dokumentation og planer til myndighedsdialog, beskrivelser og tegningsgrundlag til udbud i hovedentreprise, udførelsesprojekt med detailprojektering af konstruktioner og installationer, fagtilsyn under udførelsen samt aflevering.