Renovering af brugsvand og afløb

Renovering af brugsvand og afløb i almen boligforening med 443 boliger. Foreningens ejendomme er opført i 1964.

Omfang

Renoveringen af brugsvandsinstallationer indebærer udskiftning af de eksisterende lodrette brugsvandsstigstrenge samt koblingsledningerne i lejlighederne fra kælder til og med 3. sal. Der etableres ny in-liner cirkulation i nye stigstrenge for varmt brugsvand, som kobles på rustfri hovedledninger i kælderen. De nye stigstrenge føres i den eksisterende skakt mellem køkken og bad, og nye fordelerrør samt koblingsledninger til køkken og brusebatteri udføres. Forsyningen til toiletter etableres som en synlig rustfri installation på badeværelsets væg. Der monteres nye afspærringsventiler og vandmålere i installationsskaktene.

For at sikre hurtig adgang til vand under udførelsen bores der to nye huller i skaktbunden mellem etagerne, hvor midlertidige PEX-installationer tilsluttes den eksisterende installation i lejlighederne. Når de permanente installationer er klar, foretages omkobling, hvorefter de midlertidige installationer fjernes, og hullerne lukkes.

Den eksisterende faldstamme i skakten mellem køkken og bad, der forsyner køkkenerne, kan enten udskiftes eller renoveres som en del af projektet. Der indhentes pris på begge løsninger som en option.

Proces

Gennem hele projektforløbet sikres det, at beboerne har adgang til vand i lejligheden. Hovedentreprenøren varetager koordineringen med lejere, beboere, naboer og øvrige interessenter. Dette omfatter blandt andet adgang til rum og lejemål, begrænsninger i forbindelse med parkering, cykelparkering, brug af fællesarealer samt midlertidige afbrydelser af forsyninger og installationer i forbindelse med arbejdet.

Teknik og ydelser

Som rådgivende ingeniør under Kuben Managements totalrådgivning har ØLLGAARD været ansvarlig for de indledende undersøgelser med registrering og analyse, beregninger, plantegninger og diagrammer relateret til brugsvand og afløb. Vi har afklaret mulige tekniske løsninger, som blev godkendt, inden projekteringen af udbudsprojektet gik i gang.

Projekteringen omfattede udarbejdelse af brugsvandsdiagrammer, brugsplaner, afløbsdiagrammer, demonteringsplaner og skitser. Der blev udarbejdet materiale til udbud i hovedentreprise med detaljerede specifikationer af komponenter og isoleringstykkelser. ØLLGAARD bidrog til udbudsprocessen med besvarelse af tekniske spørgsmål.

Derudover er ØLLGAARD ansvarlig for fagtilsyn under udførelsen.

Bæredygtighed

I projekteringen undersøges det, om eksisterende faldstammer kan renoveres frem for at blive udskiftet, hvilket kan reducere materialeforbrug og minimere affaldsmængden. Der vælges rustfri stålkomponenter for øget holdbarhed, og brugen af in-liner cirkulation bidrager til en mere energieffektiv opvarmning af brugsvand.