Altaner på bevaringsværdig facade

ØLLGAARD har ad flere omgange over en periode på ca. 5 år projekteret altaner på en Frederiksberg ejendom med bevaringsværdig facade.

Kort om projektet

Ejendommen er en muret etageejendom i fire etager med kælder. Den er opført med eternittag, træbjælkelag med lerindskud og massivt murværk. Ejendommen er omfattet af bevaringsbestemmelser med facadecensur, tinglyst i 1928, hvilket har været styrende for projektets tilrettelæggelse.

Projektet omfattede i første omgang etablering af 31 altaner og tre trappenedgange, fordelt på gade- og gårdfacade samt enkelte franske altaner. Etableringen har krævet dispensation fra deklarationen og myndighedsgodkendelse, hvor især arkitektur og materialevalg har været væsentlige parametre. Dispensationen er givet med en række specifikke betingelser for både placering og udformning.

Tekniske løsninger

Altanernes bærende konstruktioner udføres som stålrammer med varierende typer af fastgørelser. Mod gaden anvendes fiberbetoninddækkede stålaltaner, mens altaner mod gården har stålbund med hårdttræsgulve. Fastgørelserne er tilpasset de eksisterende murværks tykkelser og etageadskillelser. Altaner er fastgjort med kombinationer af indspændingsbeslag, stag og konsoller, afhængigt af placering og belastningsforhold.

Der er udført statisk dokumentation efter BR18, og projektet er omfattet af maksimums kontrol. Laster fra altanerne, både lodrette og vandrette, er analyseret. Lodrette laster føres til de bærende vægge og fundamentet. Vandrette laster optages af etageadskillelserne og ledes videre via skivevirkning til stabiliserende vægge.

Der er under udførelsen identificeret afvigelser mellem projekterede og faktiske forhold, herunder tættere placerede bjælker og murankre. Dette er løst ved reviderede fastgørelsesdetaljer med bl.a. montagevinkler.

Respekt for eksisterende bygning

Materialevalg og løsninger er nøje tilpasset bygningens eksisterende udtryk for at sikre arkitektonisk helhed og lang levetid. Hårdttræ til håndlister er FSC-certificeret. Fiberbeton og stål sikrer en holdbar og vedligeholdelsesvenlig løsning. Altanernes bund mod gaden er indfarvet, så den matcher bygningens sandfarvede bygningsdetaljer.

Løsningerne bidrager til at bevare ejendommens æstetik og understøtter bæredygtig anvendelse og vedligeholdelse.

Udførelse

Altanerne er udført med stor hensyntagen til den eksisterende bygningskonstruktion. Hultagninger er sket skånsomt, og der er sikret fortsat naturlig ventilation via eksisterende skorsten. Altandøre er tilpasset ejendommens vinduespartier, herunder sprosseopdeling, åbningsprincip og farve, for at sikre arkitektonisk sammenhæng.

Afvanding er løst med integrerede render og tilslutning til eksisterende nedløb. Altanerne mod gården er monteret i systematiske ranker med forskellige længder og bredder tilpasset brandforhold og eksisterende facadeforhold. Specielt for altanerne i ranke 8 er der arbejdet med afskærmningsløsninger, som er integreret i værnet.

ØLLGAARDs ingeniører har ydet faglig bistand under hele udførelsesfasen, herunder ved uforudsete konstruktive forhold. Montørerne har haft mulighed for at rekvirere rådgivning og tilsyn på stedet, hvilket øger den tekniske kvalitet og bidrager til en gnidningsfri proces.

Samlet set er projektet tilrettelagt og udført med fokus på at forene tekniske krav med bygningsbevaring og arkitektonisk respekt.